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アパート、マンションの経営でいちばん頭を悩ますのが、入居者の家賃滞納 。。。 頭の痛い問題です。
当社では独自のノウハウを駆使してこの問題に対処しています。滞納が発生した場合、督促手続きから家賃の回収、物件の明け渡しまで当社が代行いたします。この通常の管理業務に加え、万が一、家賃滞納が長期的、継続的に発生するリスクに備えて、その賃料相当分を一定期間保証いたします。
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概 要 |
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家賃集金管理システム＋家賃滞納保証システム |
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一戸あたり月額2,000円（税別）より管理いたします。安心の定額料金です。ただし、当社指定の建築物・タイプで4戸以上必要です） |
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滞納期間の保証は最大で12ヶ月。長期保証にて充実しています。 |
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当社にて入居斡旋する案件・物件が対象となります。 |
（●＝メニューに含む ▲＝ケースにより対応可能 □＝オプション）
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HOME館
管理システム
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家賃滞納
保証システム
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ら く 賃
かりあげくん
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管 理 形 態 |
委託
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委託
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サブリース
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敷 金 |
当社預かり
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当社預かり
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−
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更 新 料 |
オーナー様
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オーナー様
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−
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更新事務手数料 |
0.5ヶ月分
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0.5ヶ月分
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−
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賃料管理料 |
2,000円／戸（６戸以上は1,000円・共に税別）
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2,000円／戸・税別
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滞 納 保 証 |
−
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●（最大12ヶ月）
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◎（家賃保証）
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《契約期間内対応》
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HOME館
管理システム
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家賃滞納
保証システム
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ら く 賃
かりあげくん
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インターネットへの掲載 |
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情報誌への掲載 |
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信用調査による審査 |
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更新日の通知と
更新契約 |
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退去手続き・精算 |
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ルームチェックと
退去の立会 |
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クリーニング・
リフォーム手配 |
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共用設備の巡回点検 |
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共同灯の取替 |
□通常灯は実費
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□（実費）
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●（通常灯のみ無償）
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共用部の清掃・保守管理 |
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公共料金の検針 |
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各種法定点検管理 |
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