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"オーナー" になる、上手な資産運用で【 将来の安心 】を手に入れる!
福井市
物件No
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名称
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所在地
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交通
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価格
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80-002
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SSビル
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福井市順化2
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市役所前 歩4分
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6,500万円
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区分・形態
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新築年
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P(台)
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年間賃収入(万円)
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年間利回り(%)
|
一棟売
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H02
|
-
|
現
|
-
|
取引態様
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土地面積・坪
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建物(専有)面積・坪
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階/階数
|
構造
|
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媒介
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31
|
84
|
全・4
|
S4
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戸数
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特記・備考
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詳細
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6
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飲食ビル/外装リフォーム済
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物件No
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名称
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所在地
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交通
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価格
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80-009
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順化片町プラザ
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福井市順化2
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市役所前停 歩4分
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5,300万円
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区分・形態
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新築年
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P(台)
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年間賃収入(万円)
|
年間利回り(%)
|
一棟売
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S51
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-
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賃料保証10%可能
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取引態様
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土地面積・坪
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建物(専有)面積・坪
|
階/階数
|
構造
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媒介
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33
|
128
|
全・4
|
RC
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戸数
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特記・備考
|
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7
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” 入居管理費と募集費が不要 ”
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物件No
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名称
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所在地
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交通
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価格
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80-004
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I ビル
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福井市和田東2
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済生会病院 歩3分
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査定中
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区分・形態
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新築年
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P(台)
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年間賃収入万円)
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年間利回り (%)
|
一棟売
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H03
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5
|
現
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取引態様
|
土地面積・坪
|
建物(専有)面積・坪
|
階/階数
|
構造
|
|
媒介
|
96
|
185
|
全・5
|
RC
|
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戸数
|
特記・備考
|
詳細
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6
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事務所&マンション/福井インターチェンジ近く/
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物件No
|
名称
|
所在地
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交通
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価格
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80-010
|
F ビル
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福井市順化1
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市役所前 歩3分
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5,000万円
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区分・形態
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新築年
|
P(台)
|
年間賃収入(万円)
|
年間利回り (%)
|
一棟売り
|
S58
|
-
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現 641
|
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取引形態
|
土地面積・坪
|
建物(専有)面積・坪
|
階/階数
|
構造
|
|
媒介
|
34
|
107
|
全・4
|
S
|
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戸数
|
特記・備考
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5
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福井片町繁華街中心部の大通りに面す
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物件No
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名称
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所在地
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交通
|
価格
|
|
SMハイツ
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福井市光陽3
|
工大前 歩1分
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査定準備中
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区分・形態
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新築年
|
P(台)
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年間賃収入(万円)
|
年間利回り(%)
|
売りマンション
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H11
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567
|
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取引態様
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土地面積・坪
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建物(専有)面積・坪
|
階/階数
|
構造
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|
媒介
|
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4 |
RC
|
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戸数
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備考
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20m通り沿い/賃貸中
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資
産
運
用
を
お
考
え
の
方
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資産運用の手段として!
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低金利時代に高利廻り目指して(8%〜18%以上を想定)
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老後の対策に!
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公的年金の将来の不安を解消して、私的年金として受け取ることが出来、安定した収入を確保できます。
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万一の時の生命保険として!
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ローンを利用の際、団体信用保険に加入しますので、残された家族の方にローンが弁済されます。
ローンを利用しなければ、生命保険がわりの資産としてご家族に残すことが出来ます。
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税金対策に!
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所得税・住民税・相続税などの税金が軽減されます。(不動産所得が黒字の場合はその限りではありません )
賃貸用マンションの相続税評価は約4割に下がります。
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