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その他の賃貸物件
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●貸家
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オーナーとして、また上手に資産を運用して将来の安心を手に入れましょう。
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資
産 運 用 を お 考 え の 方 |
資産運用の手段として！
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低金利時代に高利廻り目指して（８％～１８％以上を想定）
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老後の対策に！
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公的年金の将来の不安を解消して、私的年金として受け取ることが出来、安定した収入を確保できます。
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万一の時の生命保険として！
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ローンを利用の際、団体信用保険に加入しますので、残された家族の方にローンが弁済されます。
ローンを利用しなければ、生命保険がわりの資産としてご家族に残すことが出来ます。 |
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税金対策に！
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所得税・住民税・相続税などの税金が軽減されます。（不動産所得が黒字の場合はその限りではありません ）
賃貸用マンションの相続税評価は約４割に下がります。 |
↓ 物件の一覧 ↓
福井市
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物件Ｎｏ
|
名称
|
所在地
|
交通
|
価格（万円）
|
||
|
80-002
|
SSビル
|
福井市順化2
|
市役所前 歩5分
|
6,200
|
||
|
区分・ 形態
|
新築年
|
Ｐ(台)
|
年間賃収入（万円）
|
年間共益収入（万円）
|
||
|
1棟売
|
Ｈ2
|
-
|
912
|
-
|
||
|
取引形態
|
土地面積（坪）
|
建物（専有）面積（坪）
|
階／階建
|
構造
|
利回り （％）
|
|
|
仲介
|
31
|
84
|
全・4
|
S4
|
14.7
|
|
|
総戸数
|
備考
|
|||||
|
6
|
飲食ビル
|
|||||
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物件Ｎｏ
|
名称
|
所在地
|
交通
|
価格（万円）
|
||
|
|
駐車場用地
|
福井市中央
|
ＪＲ福井駅 歩4分
|
11,500
|
||
|
区分・ 形態
|
新築年
|
Ｐ(台)
|
年間賃収入（万円）
|
（万円）
|
||
|
売り土地
|
-
|
20
|
1,000
|
-
|
||
|
取引形態
|
土地面積（坪）
|
建物（専有）面積（坪）
|
階／階建
|
構造
|
利回り （％）
|
|
|
仲介
|
135
|
-
|
-
|
-
|
8.6
|
|
|
総戸数
|
備考
|
|||||
|
-
|
駐車場にて賃貸中
|
|||||
|
物件Ｎｏ
|
名称
|
所在地
|
交通
|
価格（万円）
|
||
|
80-009
|
順化片町プラザ
|
福井市順化2
|
市役所前 歩4分
|
4,980
|
||
|
区分・ 形態
|
新築年
|
Ｐ(台)
|
年間賃収入（万円）
|
年間共益収入（万円）
|
||
|
一棟売
|
S52
|
-
|
想定1,604
|
-
|
||
|
取引形態
|
土地面積（坪）
|
建物（専有）面積（坪）
|
階／階建
|
構造
|
利回り （％）
|
|
|
仲介
|
33
|
128
|
全・4
|
ＲＣ
|
30.0
|
|
|
総戸数
|
備考
|
|||||
|
7
|
”市内繁華街中心です”
|
|||||
|
物件Ｎｏ
|
名称
|
所在地
|
交通
|
価格（万円）
|
||
|
80-004
|
Ｉビル
|
福井市和田東
|
済生会病院 歩3分
|
5,800
|
||
|
区分・ 形態
|
新築年
|
Ｐ(台)
|
年間賃収入（万円）
|
年間共益収入（万円）
|
||
|
1棟売
|
Ｈ03
|
5
|
630.0
|
-
|
||
|
取引形態
|
土地面積（坪）
|
建物（専有）面積（坪）
|
階／階建
|
構造
|
利回り （％）
|
|
|
仲介
|
96
|
185
|
全・５
|
RC
|
10.8
|
|
|
総戸数
|
備考
|
|||||
|
6
|
事務所＆マンション／福井インターチェンジ近く
|
|||||
|
物件Ｎｏ
|
名称
|
所在地
|
交通
|
価格（万円）
|
||
|
80-010
|
Ｆ ビル
|
福井市順化1
|
市役所前 歩3分
|
4,500
|
||
|
区分・ 形態
|
新築年
|
Ｐ(台)
|
年間賃収入（万円）
|
年間共益収入（万円）
|
||
|
一棟売り
|
S58
|
-
|
641
|
込
|
||
|
取引形態
|
土地面積（坪）
|
建物（専有）面積（坪）
|
階／階建
|
構造
|
利回り （％）
|
|
|
仲介
|
34
|
107
|
全・４
|
S
|
14.2
|
|
|
総戸数
|
備考
|
|||||
|
5
|
福井片町繁華街中心部
|
|||||
|
物件Ｎｏ
|
名称
|
所在地
|
交通
|
価格（万円）
|
||
|
80-031
|
PFビル
|
福井市順化1
|
市役所前 歩3分
|
10,000
|
||
|
区分・ 形態
|
新築年
|
Ｐ(台)
|
年間賃収入（万円）
|
年間共益収入（万円）
|
||
|
一棟売り
|
S58*52
|
-
|
2,245
|
-
|
||
|
取引形態
|
土地面積（坪）
|
建物（専有）面積（坪）
|
階／階建
|
構造
|
〈想定）利回り （％）
|
|
|
仲介
|
33*34
|
128*107
|
全・4
|
ＲC・Ｓ
|
22.4
|
|
|
総戸数
|
備考
|
お問合せ
|
||||
|
13
|
片町メイン通り沿い／アパホテル近く／賃貸店舗+住居
|
|||||
|
物件Ｎｏ
|
名称
|
所在地
|
交通
|
価格（万円）
|
||
|
|
YIビル
|
福井市日光
|
ＪＲ湊新 歩3分
|
12,000
|
||
|
区分・ 形態
|
新築年
|
Ｐ(台)
|
年間賃収入（万円）
|
（万円）
|
||
|
売りビル
|
H02
|
13
|
1,000
|
-
|
||
|
取引形態
|
土地面積（坪）
|
建物（専有）面積（坪）
|
階／階建
|
構造
|
利回り （％）
|
|
|
仲介
|
235
|
425
|
7
|
S
|
8.3
|
|
|
総戸数
|
備考
|
|||||
|
13
|
賃貸中
|
|||||
坂井市
|
資
産 運 用 を お 考 え の 方 |
資産運用の手段として！
|
低金利時代に高利廻り目指して（８％～１８％以上を想定）
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老後の対策に！
|
公的年金の将来の不安を解消して、私的年金として受け取ることが出来、安定した収入を確保できます。
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|
万一の時の生命保険として！
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ローンを利用の際、団体信用保険に加入しますので、残された家族の方にローンが弁済されます。
ローンを利用しなければ、生命保険がわりの資産としてご家族に残すことが出来ます。 |
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税金対策に！
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所得税・住民税・相続税などの税金が軽減されます。（不動産所得が黒字の場合はその限りではありません ）
賃貸用マンションの相続税評価は約４割に下がります。 |
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